nieuwsbrief februari / ImmoAbroad

Stappenplan huis kopen in Spanje

Als de keuze eenmaal gemaakt is om een huis te gaan kopen in Spanje kunt u zich het beste goed voorbereiden, immers werken zaken in Spanje iets anders dan u in Nederland of België gewend bent.

Voor een veilige en succesvolle aankoop van uw droomhuis dient er immers nog veel te gebeuren. Het is dan ook fijn om wat houvast te hebben over welke stappen er precies nodig zijn. Houd er rekening mee dat u, in sommigen gevallen, zaken beter kunt uitbesteden aan een deskundige. Kortom bereid uzelf goed voor en zoek betrouwbare en deskundige begeleiding.
Wij hebben de 10 belangrijkste stappen voor u op een rijtje gezet.

1. NIE document aanvragen bij Consulaat in Spanje
2. Woningeisen en budget woning vaststellen, maximale koopprijs en regio bepalen
3. Deskundige inschakelen
4. Bankrekening openen
5. Woning uitzoeken
6. Reserveringscontract tekenen
7. Arrascontract tekenen
8. Notarieel contract tekenen
9. Betaling van belastingen
10. Overzetten van water, gas en licht

In deze nieuwsbrief zullen we de eerste stap wat extra uitlichten.

1. • Nederlanders kunnen online een afspraak maken via Nederlanders kunnen online een afspraak maken via Aanvragen van een NIE-document
     • Om een woning te kunnen kopen in Spanje heeft u een NIE-document nummer nodig. Zonder dit nummer kunt u eigenlijk niet veel in Spanje. Uw droomhuis zou bij het ontbreken van dit document dan ook aan uw neus voorbij kunnen gaan. De NIE (Numero de Identidad de Extranjero) kunt u aanvragen in uw eigen land bij het consulaat van Spanje of bij een politiekantoor in de regio waar u zichzelf inschrijft.Het aanvragen van een NIE-document kan enige tijd duren, het is dan ook verstandig om tijdig een aanvraag in te dienen. De tijdelijke NIE die u bij het consulaat van Spanje kunt aanvragen heeft tijdelijke geldigheid van drie maanden.
   • Nederlanders kunnen online een afspraak maken via
     de website van het Consulaat van Spanje in Amsterdam
   • Belgen kunnen mailen of bellen naar
     de contact gegevens van het Consulaat van Spanje in Brussel

Het proces om een NIE te verkrijgen kan enkele weken duren, het is daarom verstandig om deze zo snel mogelijk aan te vragen.