nieuwsbrief september / ImmoAbroad

6. Tekenen van het reserveringscontract

Na de controle door een deskundige kunt u nadenken over een bod op de woning. Indien de verkoper bereid is dit bod te accepteren kan er voor worden gekozen om daarvoor een reserveringscontract te tekenen. In het reserveringscontract wordt een termijn afgesproken waarbinnen de koper het koopcontract zal tekenen en de aanbetaling zal doen. De verkoper verplicht zich met het tekenen van het reserveringscontract om de woning niet meer actief te adverteren op webpagina’s en/of op andere wijze reclame te maken voor de verkoop van de woning.

Met het reserveringscontract krijgt de koper de mogelijkheid om de woning verder te controleren. De prijs van de woning wordt echter al vastgelegd en na het tekenen van dit contract kan daarover dan ook niet meer worden onderhandeld. In het reserveringscontract dienen de rechten van de koper al goed beschermd te worden. Dit is dan ook de reden dat het zo belangrijk is om voor het tekenen van dit contract al een deskundige te hebben ingeschakeld. Indien tijdens het controleren van de woning blijkt dat er bepaalde zaken niet op orde zijn, en de koper heeft zich daartegen onvoldoende beschermd in het reserveringscontract, kan de koper het bedrag dat voor de reservering is betaald verliezen. Indien alles wel blijkt te kloppen zal het bedrag dat betaald is voor de reservering in mindering worden gebracht op de te betalen koopprijs.